您好!欢迎进入四川犇犇企业管理有限公司
服务热线: 136-8800-2803
政策解读 Teachers
联系方式
  • 全国热线电话
  • 028-84460629
  • 联系电话 136-8800-2803
  • QQ客服 619698008
  • 联系地址 四川省成都市锦江区东大街芷泉段6号时代一号2610号

广东:率先发布《工程竣工联合验收管理办法》,竣工联合验收12天内完成!

日期: 2019-10-24
浏览次数: 35
10月22日起,广东省《工程竣工联合验收管理办法》开始试行。
  1. 工程竣工联合验收时限应当自受理之日起12个工作日内完成。该时限不包括验收整改时间。

  2. 住建部门负责工程竣工联合验收的督促指导。

  3. 工程项目具备所有法定验收条件后,统一申请工程竣工联合验收,统一提交一套申报材料。探索一套申报材料(含图纸)全过程网上流转,实现统一受理、并联审批、实时流转、跟踪督办、信息共享。

  4. 需要在后期梳理形成的文件材料(如城市建设档案验收、城市地下管线工程档案验收、重大建设项目档案专项验收的部分材料等),可以实行容缺受理,由建设单位在申请工程竣工联合验收时提交书面承诺并按期限补齐。

  5. 各专项验收主管部门在3个工作日内完成申报材料预审并且告知预审结论,由综合服务窗口统一反馈至建设单位。预审结论包括受理、补正、不予受理。

  6. 现场核验过程中发现的问题可以快速整改完毕的,各专项验收主管部门应当及时指导建设单位限期完成整改并确认。

  7. 工程竣工验收合格、所有专项验收或者备案都通过的工程,工程竣工验收备案事项即为通过。

  8. 不予通过的,牵头部门应汇总存在的问题,形成工程竣工联合验收意见,交由综合服务窗口一次性告知建设单位。

  9. 特殊工程和交通、水利、能源等领域重大工程的竣工验收不适用本办法。

原文如下:

广东:率先发布《工程竣工联合验收管理办法》,竣工联合验收12天内完成!

各地级以上市住房城乡建设、自然资源、人民防空、档案主管部门,省有关单位:

  现将《广东省住房和城乡建设厅 广东省自然资源厅 广东省人民防空办公室 广东省档案局关于房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收的管理办法(试行)》印发给你们,请认真组织实施。实施过程中遇到的问题,请径向省住房城乡建设厅反映。


广东省住房和城乡建设厅 广东省自然资源厅

广东省人民防空办公室 广东省档案局

2019年9月21日


广东省住房和城乡建设厅 广东省自然资源厅

广东省人民防空办公室 广东省档案局关于

房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收的管理办法(试行)


  第一条  为推进工程建设项目联合竣工验收工作,规范房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收管理,根据有关法律、法规和《国务院办公厅关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》(国办发〔2019〕11号),以及《广东省人民政府关于印发广东省全面开展工程建设项目审批制度改革实施方案的通知》(粤府〔2019〕49号),结合广东省实际,制定本办法。

  第二条  在本省行政区域内新建、扩建、改建的房屋建筑和市政基础设施工程,实行规划、土地、消防、人防、档案等事项竣工联合验收。各地可以结合实际,将其他验收或者备案事项纳入竣工联合验收。

  特殊工程和交通、水利、能源等领域重大工程的竣工验收不适用本办法。

  市政基础设施工程外的其他城市基础设施等工程的竣工验收,可以参照本办法相关规定。

  第三条  省住房和城乡建设主管部门负责房屋建筑和市政基础设施工程(以下简称工程)竣工联合验收的督促指导;省负责城乡规划、土地、消防、人防、档案等专项验收的主管部门按照职责分工,协同联动,共同实施。

  各地级以上市住房和城乡建设主管部门或当地政府明确的联合验收牵头部门(以下简称“牵头部门”)组织协调工程竣工联合验收工作。住房和城乡建设、城乡规划、土地、消防验收、人防验收、档案等主管部门依照各自职责,统一开展专项验收或者备案工作。牵头部门应当组织各专项验收主管部门,结合实际制定务实管用的举措,制定统一的竣工联合验收办事指南,实行“一份办事指南,一张申请表单,一套申报材料,完成多项审批”的运作模式,按照“一家牵头、一窗受理、限时办结、集中反馈”的方式,联合完成相关竣工专业验收或者备案。

  第四条  各地应将联合验收事项纳入工程建设项目改革综合服务窗口(以下简称“综合服务窗口”),依托工程建设项目审批管理系统,利用信息化手段开展工程竣工联合验收工作。推进线上线下融合,推广全程网上办理模式,探索一套申报材料(含图纸)全过程网上流转,实现统一受理、并联审批、实时流转、跟踪督办、信息共享。

  第五条  建设单位在工程建设项目具备所有法定验收条件后,统一申请工程竣工联合验收。

  第六条  建设单位在综合服务窗口或者通过工程建设项目审批管理系统提出联合验收申请,并且统一提交一套申报材料。各专项验收主管部门应当共享申报材料,不得要求申请人重复提交。各地可以根据业务情况和信息化程度,实施线上线下融合办理。

  依据工程建设进展情况,对需要在后期梳理形成的文件材料(如城市建设档案验收、城市地下管线工程档案验收、重大建设项目档案专项验收的部分材料等),可以实行容缺受理,由建设单位在申请工程竣工联合验收时提交书面承诺并按期限补齐。

  第七条  综合服务窗口收到建设单位提交的工程竣工联合验收申请并收齐申报材料后,将申请人信息和材料同步送达至各专项验收主管部门。各专项验收主管部门在3个工作日内完成材料预审并且告知预审结论,由综合服务窗口统一反馈至建设单位。预审结论包括受理、补正、不予受理。

  需要补正材料的,综合服务窗口一次性告知申请人需要补正的全部内容和补正期限,补正期限不计入受理时限。各专项验收主管部门应当在收到补正材料之日起的3个工作日内出具补正审核意见。在补正期限内未能完成补正相关材料的,综合服务窗口作出不予受理决定。

  第八条  工程竣工联合验收申请受理后,牵头部门协调相关部门确定联合验收现场核验具体日期,并提前3个工作日将联合验收具体日期通知各专项验收主管部门和申请人。

  牵头部门具体组织工程竣工联合验收现场核验,各专项验收主管部门按职责分工开展专项验收或者备案。现场核验过程中发现的问题可以快速整改完毕的,各专项验收主管部门应当及时指导建设单位限期完成整改并确认。现场核验过程中发现的问题需要较长时间整改,同时满足通过事中事后监管能够纠正且不会产生严重后果条件的,可以实行告知承诺,由建设单位书面承诺按照建设要求和国家标准进行整改后,各专项验收主管部门、牵头部门直接作出验收或者备案通过决定。各专项验收主管部门、牵头部门在规定时间内对申请人履行承诺的情况进行检查、监督。对申请人未履行承诺的,依法撤销通过验收决定并追究申请人的相应责任。

  第九条  对建设单位组织的工程竣工验收合格、所有专项验收或者备案都通过的工程,工程竣工验收备案事项即为通过。牵头部门会同各专项验收主管部门统一出具工程竣工联合验收意见,连同各专项验收主管部门出具的结果文书一并由综合服务窗口发送给申请人或者通过工程建设项目审批管理系统直接发送给申请人。

  工程竣工联合验收时限应当自受理之日起12个工作日内完成。该时限不包括验收整改时间。

  第十条  联合验收中有部分专项验收或者备案不予通过的,牵头部门应汇总存在的问题,形成工程竣工联合验收意见,交由综合服务窗口一次性告知建设单位。建设单位在规定期限内完成整改后重新提出联合验收申请,原已审查通过并且未在整改后发生修改或者变更的材料不需要重复提交。已验收或者备案通过的各专项验收主管部门如果能够确认工程整改后不影响首次验收或者备案结论的,可以不参加复验;需要参加复验的各专项验收主管部门,由牵头部门组织,按照综合服务窗口通知的时间前往现场复验并且将验收或者备案结果文书送交牵头部门,牵头部门汇总后统一送达综合服务窗口,按照第九条第一款规定发送给申请人。

  复验时限参照验收时限执行,不计入工程竣工联合验收时间。

  第十一条  建设单位可以根据工程实际情况,提前与各专项验收主管部门进行工作对接。各专项验收主管部门可以开展提前介入服务,指导建设单位做好竣工验收各项准备工作。

  第十二条  工程竣工联合验收意见及结果文书,作为后续办理不动产首次登记或者形成政府固定资产的依据。

  第十三条  工程通过竣工联合验收后,方可交付使用;未经联合验收或者联合验收不通过的,不得交付使用。

  第十四条  建设单位应当在工程竣工联合验收后3个月内向城市建设档案管理机构移交一套符合规定的建设工程档案。

  第十五条  本办法涉及各专项验收或者备案的内容由省负责专项验收的相关主管部门解释,其它由省住房和城乡建设主管部门解释。

  第十六条  各地可以结合实际制定具体的实施细则。

  第十七条  本办法自2019年10月22日实施,有效期3年。

最新新闻 / News More>
1
2018 - 12 - 21
水利工程对专业度要求比较高,准入门槛也比较高,如今不少企业委托水利资质公司剥离机构将自己的水利资质公司剥离给其他企业使用,对于受让水利资质的企业来说成本较低,考虑到水利资质公司剥离哪家公司比较专业的问题,需要看代办机构否提供剥离后的服务,但是对于水利资质剥离之后有哪些工作需要做呢?1.法定代表人变更进行了水利资质剥离之后,原有公司就不再与剥离的水利资质有任何的关系,因此法人也需要经过变更才能真正成为水利资质的所有人,在水利资质剥离的时候等同于法人的变更,因此水利资质剥离机构会协助提交原法人的免职证明,受让企业的新法人需要准备材料提交法人变更申请;2.税务信息变更如今工商方面已经实行三证合一,有些省份已经实行了五证合一,因此税务登记和工商注册合为一体。水利资质剥离后可以视为新公司仍需要受让企业到税务部门登记备案。因为水利资质剥离后法人有所修改,营业执照也会重新发放还是需要凭新的营业执照和其他相关材料到税务部门进行登记;3.银行账户变更剥离后的水利资质可以看作是一家新的公司具有水利资质,因此银行账户也是需要变更的。银行方面极为重要是企业的往来款的体现,因此水利资质剥离后对公账户的变更也极为重要;水利资质剥离的售后服务涉及许多工作任务,同时在银行变更的时候开户许可证更是极为重要的变更工作。由于开户许可证关系到后期银行账户的设立和使用,其中包含的信息较多,因此需要剥离的受让企业的财务人员亲...
2
2019 - 10 - 24
如今很多的工程项目都在慢慢地抛弃传统的管理手段,因为传统的管理手段降低了工程开展的效率,也很难满足施工质量的提升。另外,整个建筑行业对于施工项目质量安全的要求越来越高,对于企业来说具有不小的挑战,因此对于施工管理的创新迫在眉睫。创新的必然性1、创新是现代企业制度建设的要求建筑施工项目能否顺利实施,解决好项目与企业的关系是关键。项目与企业间责任不明、关系模糊、约束不严、不确定因素过多等都影响着项目施工管理的正常实施。所以必须通过创新才能使项目施工管理适应建设发展的要求。2、创新是时代发展的要求创新、改革、发展,是建筑工程企业面对的一项艰巨而关键的任务。企业如果没有管理、资本、技术、体制等方面的优势,就无法占有相应的市场份额。这些因素就要求了建筑施工企业应加强施工创新,也包括施工管理的创新应用对策应用对策1、培养优秀的创新技术人才制定人才培养计划,包括管理人员、相应的技术人员和施工人员。对相关人才进行有效落实,充分保障人才培养计划的开展。2、强化管理人员的管理及创新理念对管理人员的管理水平和管理理念进行创新与强化是非常关键的,只有这样才能充分提高建筑工程施工中对管理和技术的创新。通过研究和借鉴其他管理体系,建立一套适合自身的管理方案。3、完善绿色施工管理在工程开工以前做好准备工作,严格按照施工工序以及流程执行,确保绿色施工贯穿在工程施工的全过程中。提高全体施工人员的环保意识和观念,采取...
3
2018 - 12 - 28
修建公路的利润非常可观但想要顺利的承接工程还需要达到一定的资质条件,因此很多工程团队会想方设法的通过公路二级资质剥离获得相应的资质,由于资质剥离可以快速有效的获得现成的资质,因此公路二级资质公司会因为成立年限及公司规模导致价格不同,具体公路二级资质公司剥离价格会受影响的因素且看下文小编为大家讲述:第一、公司的规模大小不同的资质等级及公司规模大小会影响到公路二级资质公司的费用,建筑资质级别越高在价格也会更高且能获得承包项目的规模越大,并且很多有规模的公路二级资质公司具备一定的承接能力,不论是资产还是业绩都较优异因此也会影响到公司的价格。第二、不同的地区差异由于不同的地区消费水平及工程承载价格不同,公路二级资质公司的价格也会存在不同的行情,相对来说经济发达地区资质剥离价格会更高一些,而相比在经济较落后的地区进行资质公司剥离费用相比也更实惠。第三、资质类型上的不同公路二级资质公司的费用还会因为不同类型的资质造成价格上的差异,不同的资质表示着能承接的工程业务量范围也不同,而且能承载的工程大小不一样,因此能实现更高承载力度的资质在剥离价格上也会更高也更有价值,而承载范围目标小的在剥离时费用也较低。以上便是小编为大家所讲述的公路二级资质公司剥离价格会受影响的相关因素,可见在实际剥离过程中会影响到价格的因素很多,因此要选择国内老牌的公路二级资质公司剥离,不但可以满足用户对不同资质类型上的挑选而且...
4
2019 - 10 - 24
8月5日,四川省住建厅发布《关于开展建筑专业作业企业试点工作的通知(征求意见稿)》。刚刚!正式通知终于出来了!四川省住建厅和四川省市场监督管理局联合发布《关于开展建筑专业作业企业试点工作的通知》。1、暂停施工劳务分包企业资质审批。自2019年10月12日起,试点地区停止受理施工劳务分包企业资质申请。2、专业作业企业暂设立8个专业:砌筑、混凝土、钢筋、架子、木工、防水、电工、其他专业作业。(征求意见中为7个专业,新增架子)3、试点地区:成都、泸州、绵阳、内江、巴中(将征求意见中的宜宾改成了成都)4、取消建筑劳务作业“必须分包给施工劳务分包企业”的限制。5、不得将建筑劳务作业再分包给专业作业企业。6、专业作业企业以建筑工人取得的技能工种为依据申请登记专业作业范围,无需申办安全生产许可证。目前,已明确取消劳务资质的省市有:2018年11月28日,河南省住建厅下发通知,试点区域(济源市、固始县、长垣县、林州市)内取消建筑劳务资质。2018年11月13日,黑龙江省住建厅下发通知,在全省范围内的房屋建筑和市政工程建设活动中,取消对施工劳务企业的资质要求。2018年6月4日,江苏省住建厅下发通知,正式取消劳务资质。2018年1月1日起,山东省正式取消劳务资质。2016年8月1日起,西安市取消建筑施工劳务资质。2016年6月1日起,安徽省取消建筑劳务企业资质。2016年起,浙江省逐步取消建筑劳务企...
5
2018 - 12 - 28
水利资质目前在行业中的含金量是比较高的,因此从事水利方面的公司都需要具有相关级别的水利资质,才能参与到水利工程项目中。很多企业将自己的水利资质剥离给其他企业使用,需要通过水利资质剥离的中间机构协助,那么在水利资质剥离的过程中要注意哪些问题?1.完结现有项目之后再剥离对于出让水利资质的企业需要特别注意在水利资质剥离之前,承接的有关水利相关工程必须完结,否则在水利资质剥离过程中是不能接触水利工程的,在水利资质剥离之后企业也将不再具有水利资质,也就不能进行水利项目方面的招投标;2.注意清算债务水利资质剥离过程中,不论是出让水利资质的企业还是受让资质的企业,都应该注意债务的问题。对出让水利资质的企业,应该对债务进行回收、清算,不论是债务还是债权都应该提早委托水利资质剥离机构进行,而受让水利资质的企业则因该在接受之前查清资质剥离方的债务信息;3.登报发布信息由于水利资质剥离的行业前景比较好,所以进行水利资质剥离的现象也成为常态。作为出让和受让两方,为了保证企业利益都需要在水利资质剥离之后发布声明,需要在媒体上或报纸上澄清剥离事宜,声明水利资质已经发生剥离的事实;如果对于水利资质剥离方面有疑问,可以请水利资质剥离的售后团队进行解答。此外需要水利资质剥离的受让企业注意的是,一定要调查了解清楚要收购的企业的财务状况是否有负债,季度或者年度该缴纳是税款是否已经缴纳完毕,再查清公司或者员工有没有历史遗...
6
2019 - 10 - 24
10月8日,司法部发布《建设工程抗震管理条例(征求意见稿)》,主要内容如下:1、对相关单位法律责任进行明确。施工单位不按抗震设防强制性标准施工的,责令改正,处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;造成建设工程不符合抗震设防强制性标准的,负责返工、加固,并赔偿损失;情节严重的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书。建设单位明示或暗示施工单位降低工程抗震性能的,责令改正,处20万元以上50万元以下的罚款。2、使用隔震减震装置前,施工单位应当在建设/监理单位监督下进行取样送检。未对隔震减震装置取样送检或者使用不合格隔震减震装置的,责令改正,处10万元以上20万元以下的罚款;情节严重的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书;造成损失的,依法承担赔偿责任。3、隔震减震装置属于主体结构施工,由总承包单位自行完成。4、竣工验收合格后,应当通过信息化手段或者在工程显著部位设置永久性标牌等方式,公示抗震加固时间、后续使用年限等信息。5、学校、幼儿园、医院、养老机构、应急指挥中心、应急避难场所等公共建筑,抗震措施应高于一般房建。文件原文:第一章 总则第一条 为提高建设工程抗震防灾能力,降低地震灾害风险,保障人民生命财产安全,根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国防震减灾法》等法律,制定本条例。第二条 在中华人民共和国境内从事建设工程抗震的勘察、设计...
联系我们 contact us
Copyright ©2018 - 2023 犇犇企业管理有限公司
电话: 136-8800-2803
地址:四川省成都市锦江区东大街芷泉段6号时代一号2610号
  微 信 公 众 号
X
3

SKYPE 设置

4

阿里旺旺设置

等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

5

电话号码管理

  • 136-8800-2803
6

二维码管理

等待加载动态数据...

等待加载动态数据...

展开