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再见三级资质!住建部预收回15省市资质下放审批权

日期: 2023-03-13
浏览次数: 897

建筑业热闻


建筑工程业领域最新资讯,政策解读,行业分析、行业热点,法律法规,各类工程资质管理,各类工程资质(新办、增项、升级、延期、维护等)政策公布,建筑类人才资讯等建筑业信息公布!


再见三级资质!住建部预收回15省市资质下放审批权


住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知

各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市住房和城乡建设(管)委,北京市规划和自然资源委,新疆生产建设兵团住房和城乡建设局,国务院有关部门建设司(局),中央军委后勤保障部军事设施建设局,国资委管理的中央企业:

  为认真落实《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》(国发〔2021〕7号)要求,进一步优化建筑市场营商环境,减轻企业负担,激发市场主体活力,现将有关事项通知如下:

  一、我部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质,资质证书有效期于2023年12月30日前期满的,统一延期至2023年12月31日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期,企业无需换领资质证书,原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。

  企业通过合并、跨省变更事项取得有效期1年资质证书的,不适用上款规定,企业应在1年资质证书有效期届满前,按相关规定申请重新核定。

  地方各级住房和城乡建设主管部门核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质,资质延续有关政策由各省级住房和城乡建设主管部门确定,相关企业资质证书信息应及时报送至全国建筑市场监管公共服务平台。

  二、具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料,企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》(建市〔2014〕159号)规定的相应类别二级资质标准要求,其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。

  持有施工总承包、专业承包三级资质的企业,可按照现行二级资质标准要求申请升级,也可按照上述要求直接申请二级资质。

住房和城乡建设部办公厅  

住建部资质审批权下放的15个试点省市:

第一批:(上海、江苏、浙江、安徽、广东、海南)。

第二批:(河北、内蒙古、福建、山东、湖北、广西、重庆、贵州、陕西)。 




建筑施工资质三级升二级,不升级将直接被取消,资质改革的进程继续推动!近日多省发文《施工总承包或专业承包三级资质有效期到期后是否还可以申请延续》的问题,确认了三级施工总包、专包资质到期后将不能延期,三级施工资质到期后直接失效。

现阶段全国拥有三级、二级施工资质的企业数量在行业中是占绝对比例的。而在资质改革文件发布前,施工二级资质不论是从办理难度、维护成本、市场价值,还是在建筑市场中的活动领域、工程承揽范围上看,都要远高于三级资质。想要一下子将二、三级施工资质统一合并成乙级,将引起建筑行业的巨大动荡。

  • 对于原施工二级资质持有企业来说,本来就花费了大量时间精力提升了资质等级才闯入更大的市场,二三级资质一旦直接合并,对二级资质企业而言,前期投入在资质升级的成本打了水漂,未来建筑行业市场中还要与海量原三级资质企业竞争,对其造成的损失可想而知。


  • 对于施工三级资质持有企业而言,如果资质直接换发乙级,虽然资质承揽范围提升到原二级水平,但其真实从业经验、硬件设施、技术储备是否能够支持其承揽原来施工二级资质才能承接的项目,也要画一个问号,交给主管部门来解答。
而本次部分省份三级资质不升级则取消的政策,恰恰可以缓解二三级资质直接合并为乙级对市场造成的负面影响,因为往后行业里大家就都是二级资质换发乙级资质了!
按住建部以及各省住建厅住建委已经发布的消息,目前2023年,建筑企业施工总承包资质,专业承包资质三级升二级的执行标准,是按原三级资质人员配备+原二级资质其他标准混合执行的。相较于原来施工企业资质三级升二级的标准有所降低,但是也还是有技术负责人的硬性门槛。据了解目前全国范围内很多企业都在高价找技术负责人挂靠,造成市场目前技术负责人高价无人现象,一方面可以淘汰一些空壳资质公司,提高了三级资质合并成乙级的门槛。另一方面,虽然不能皆大欢喜,但对原二级施工资质企业来说,也降低了一些损失。

文章结束 不要走开

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建筑业热闻建筑工程业领域最新资讯,政策解读,行业分析、行业热点,法律法规,各类工程资质管理,各类工程资质(新办、增项、升级、延期、维护等)政策公布,建筑类人才资讯等建筑业信息公布!今年监理调整非常大,不论是考试办法的调整还是说证书合并,统一考试的同时,各地建筑单位还不再强调监理。以后的监管将由建设单位自管、其他注册人员或中级职称也可担任,总监须本科或以上学历即可。注册监理师可以担任工程总承包项目负责人,其他注册人员或中级职称也担任总监理工程师。这些改革势必会引起监理行业的变革。除北京外,山西、天津、成都、重庆、厦门、上海和广州等城市都针对监理发布了一些通知。北京1)建设单位具备管理能力的,可不聘用监理2)不具备能力、又不聘用工程监理的,可通过购买工程质量潜在缺陷保险,由保险公司委托风险管理机构的方式对工程建设实施管理天津1)实施“清单制+告知承诺制”改革2)取消在线备案、合并建设许可阶段和施工许可阶段3)原则上不再强制要求监理广州1)社会投资简易低分险工程建设项目,不要求外部强制监理,试行政府购买服务委托监理2)通过政府购买服务的方式,确定10家监理单位,配置进施工许可证申报系统,建设单位需要时可按既定规则选择。山西1)依法可不实行工程建设监理,办理施工许可证时,不再提供建立单位有关资料2)推行多种模式监理目前的监理单位,形式大于功能,没有完全起到其应有的作用,监理改革,势在必行。...
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建筑业热闻建筑工程业领域最新资讯,政策解读,行业分析、行业热点,法律法规,各类工程资质管理,各类工程资质(新办、增项、升级、延期、维护等)政策公布,建筑类人才资讯等建筑业信息公布!近日,河南省住建厅印发《加强全省房屋建筑和市政基础设施工程施工发包与承包监管若干措施(试行)》的通知,明确要求:转包、出借资质的,列入建筑市场主体“黑名单”,限制其参加工程建设项目招投标;违法分包的,列为建筑市场严重不良信用信息。除了项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人,各分包单位项目负责人和监理单位总监理工程师等项目主要管理人员,也要纳入实名制管理系统,实施实名制考勤。对发生事故的项目,对施工单位、监理单位的资质进行动态核查,不满足标准且整改后仍不达标的,撤回其资质证书。发生较大以上事故的项目,对责任单位省内全部在建项目进行市场行为检查,发现违法行为的,依法从严从重处罚。建立建筑市场清出机制。每年上半年对连续两年产值或增值税为0的建筑业企业开展资质动态核查。不满足标准且整改后仍不达标的,撤回其资质证书。▎文件原文:为进一步规范全省房屋建筑和市政基础设施工程施工发包与承包活动,严厉打击违法发包、转包、违法分包及挂靠等行为,保证工程质量和施工安全,切实维护农民工合法权益,依据有关法律法规规定,结合本省实际,制定措施如下:一、严格规范工程发包行为。建设单位不得将工程发包给个人或不具备相应资质等级的施工...
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